22.05.2018

Оспаривание кадастровой стоимости

Собственники земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), то есть зданий и сооружений сталкиваются с проблемой завышенной кадастровой оценки своего имущества. В результате завышенной кадастровой стоимости неоправданно увеличены расходы по налогам. Решением вопроса для собственников недвижимости снизить налоги в этом случае является оспаривание кадастровой стоимости в суде или в досудебном порядке.

В состав пакета документов, подаваемых в комиссию или суд на пересмотр величины кадастровой стоимости, в обязательном порядке входит отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости.

Перечень необходимых документов и информации

  1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
  2. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости.
  3. Техническая документация: для земельных участков – кадастровый паспорт; для объектов капитального строительства – технический паспорт.